[羅戈導讀]嘉實京東倉儲REIT一季度收入2624萬元，利潤683萬元，現金流分派率0.97%，年化3.92%，租戶為三家電商公司，租金占比超90%。
4月22日，嘉實京東倉儲REIT發布2025年一季度報告，數據顯示，一季度收入2624萬元，微幅下降，利潤683萬元。經營活動產生的現金流量凈額為2281.82萬元，本期現金流分派率為0.97%，年化現金流分派率為3.92%。
報告期末，本基金持有的全部基礎設施資產租戶總數為 3 個，為重慶京邦達物流有限公司、北京京訊遞科技有限公司、湖北京邦達供應鏈科技有限公司，其所在行業均為電子商務，其在報告期內租金收入分別為 7,646,457.46 元、7,279,123.10 元、3,040,781.62 元，占總租金收入的比例分別為 42.56%、40.52%、16.92%。
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